Каковы изменения в налоге на землю в 2019 году для физических лиц

Ежегодно человеку приходится платить за то, что он пользуется землей и выращивает на ней те или иные культуры. В соответствующем законе постоянно происходят изменения, поэтому многих волнует налог на землю в 2019 году для физических лиц, каковы изменения.

Как правильно вычислить налоговую базу

Как гласит закон, платить за пользование земли должны именно те граждане, которые являются собственниками данной территории и те лица, на которых эта земля была оформлена.

Для справки!

Тем лицам, которые только арендуют ту или иную землю, а также пользуются ею только временно, платить соответствующий налог не нужно.

Читайте еще: Каковы ставки по налогу на имущество в 2019 году в Москве

Базой для уплаты данного налога является непосредственно земля, которая находится во владении. Однако существуют и некоторые исключения, на которые налог на землю в 2019 году для физических лиц не распространяется. К таковым относятся:

  • та территория, которая прилегает к многоквартирному дому;
  • государственные участки, а также участки специального назначения.

Основой для исчисления налога признается кадастровая стоимость той или иной территории. Согласно изменениям на законодательном уровне в налоге на землю в 2019 году для физических лиц, эта сумма является полной стоимостью земного участка.

Какие изменения произошли в 2019 году

Процесс изменения уплаты налога на землю начался еще пять лет назад, когда правительство пробовало использовать совершенно новый способ вычисления налога. Он был основан на фискальных отчислениях. Однако изменения претворялись в жизнь не сразу, а постепенно, поэтому с течением времени ежегодно увеличение составляло 20%.

Важно!

Начиная с января текущего года исчисление будет производиться на основании полной кадастровой стоимости, об этом уже указано официально в законе.

Читайте еще: Новые КБК по страховым взносам с 2019 года

Если вы желаете узнать полную кадастровую стоимость непосредственно вашей территории, то необходимо просто зайти на сайт Росреестра, где вам смогут предоставить все интересующие вас данные.

Причем оплачивать стоимость вашего участка вам нужно будет в следующем месяце после того, как вам ее начислили. Фактически, до начала декабря необходимо было внести оплату за прошлый год. Поэтому за 2019 год нужно будет внести оплату до будущего декабря.

Какие ставки по налогу на землю актуальны в настоящее время

В соответствии с изменениями в налоге на землю в 2019 году для физических лиц будет использоваться соответствующая ставка. Эти изменения были внесены в налоговый кодекс и уже начали действовать.

Кардинальных каких-либо изменений за последнее время не произошло, а процентная ставка, как и ранее, составляет те же 0,3%. Однако здесь необходимо принимать во внимание то, для каких именно целей используется ваш земельный участок.

Читайте еще: Налог на землю в 2019 году для физических лиц

Уплачивать налог необходимо в том случае, если вы используете землю в следующих назначениях:

  • вы производите на земле, которая имеется в вашей собственности, те или иные сельскохозяйственные работы, выращиваете разного рода культуры для употребления в пищу или же декоративного назначения;
  • если на своей территории вы разводите каких-либо домашних животных, а также используете для садового хозяйства;
  • если вы используете собственный участок для строительства жилого дома, а также каких-либо иных объектов;
  • существует определенное ограничение в целях национальной безопасности.

На заметку!

Если же ваш участок не подпадает ни под одно из обозначенных назначений, то вам придется платить налог в размере полутора процента.

К тому же вы должны понимать, что представленные выше ставки не являются четко фиксированными и могут изменять свои значения в связи с теми или иными решениями региональных властей. Поэтому перед уплатой налога постарайтесь удостовериться, что на территории вашего региона действует именно эта ставка.

Читайте еще: ИП налоги и обязательные платежи 2019: упрощенка без работников

Как можно платить за участок меньше

Когда происходят изменения по налогу на землю в 2019 году для физических лиц, то граждане нашей страны начинают задумываться о том, как же меньше заплатить государству. Существуют вполне легальные способы не расставаться с лишними денежными средствами.

Имейте в виду, что по статистическим данным, начиная с 2013 года, рынок недвижимости потерпел достаточно большие изменения не в лучшую сторону. В связи с тем, что покупательная способность граждан резко снизилась, они реже стали приобретать недвижимость, а также земельные участки.

Поэтому кадастровая стоимость того или иного участка становится в несколько раз меньше, а это также значительным образом влияет и на налог на землю. Тем не менее, этот аспект может быть актуален только для наиболее богатых регионов, например, для Москвы или Санкт-Петербурга.

В настоящее время под видом деятельности физических лиц занимаются определенной деятельностью некоторые некрупные компании, желая снизить ставку налога.  К тому же регулировать доходы такого типа практически нереально, поэтому с данной ситуацией справиться довольно сложно.

Снизить ставку налога физическое лицо может при помощи переоценки своего земельного участка, вернее его кадастровой стоимости. Это может быть возможным только в том случае, если гражданин сомневается, что стоимость конкретно его участка была оценена первоначально правильно. Если оно так и есть, то и ставка налога для того или иного гражданина будет пересмотрена.

Однако оспорить то или иное заключение Росреестра необходимо только в течение определенного налогового периода. По этой причине важно понимать, что полностью переоценку вам необходимо будет совершить в ближайшее время. Кстати, именно с 1 января текущего года данная оценка перестанет иметь обратную силу.

Логотип сайта Идеи малого бизнеса

1
Оставить комментарий

avatar
1 Цепочка комментария
0 Ответы по цепочке
0 Последователи
 
Популярнейший комментарий
Цепочка актуального комментария
1 Авторы комментариев
Валентина Авторы недавних комментариев
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Валентина
Гость
Валентина

Почему налог на приватизированную квартиру дорожает с каждым годом и от чего это зависит?