Льготная ипотечная программа для военных, сотрудников МЧС и правоохранительных органов была разработана и внедрена в 2004 году. Ее суть заключается в том, что государство берет на себя обязательство по оплате части стоимости жилья.
Условия и нюансы военной ипотеки МЧС
Военная ипотека МЧС включает в себя определенный перечень обязательных условий, среди них можно выделить:
-
Подать заявку на получение военной ипотеки могут офицеры, прапорщики, сержанты и рядовые, для этого нужно заключить второй контракт с Министерством обороны;
-
На каждого гражданина, трудоустроенного в правоохранительных органах, МЧС или проходящего военную службу открывается индивидуальный накопительный счет. На этот счет на регулярной основе государство отправляет конкретную сумму. Эти денежные средства используются как первоначальный взнос или для оплаты долга;
-
Максимальный срок погашения льготной ипотеки для тех, кто работает в МЧС – 25 лет. Сотруднику МЧС нужно внести минимум 5% от стоимости квартиры, используя собственные средства;
-
Банковские организации могут включить в договор дополнительные требования и расширить перечень условий. Если работа сотрудника МЧС предполагает риски для жизни и здоровья, то может потребоваться страховка.
Плюсы и минусы военной ипотеки для МЧС
Преимущества:
-
Можно приобрести квартиру или дом на территории любого субъекта страны, при этом не важно, в каком регионе работает сотрудник МЧС;
-
Государство оказывает финансовую поддержку. Также закон не запрещает совмещение ипотеки с другими программами, что позволяет приобрести более дорогую квартиру или дом.
Недостатки:
-
Если сотрудник МЧС принимает решение подать в отставку, то в некоторых случаях с него могут потребовать всю сумму, перечисленную банку с накопительного сберегательного счета;
-
Усложняется процедура оформления ипотеки. Нужно получить одобрение от банковской организации и Министерства, после этого можно заключить договор купли-продажи;
-
На данный момент времени доступной суммы недостаточно для приобретения большой квартиры или дома в регионе, не говоря уже о Москве.
Почему банк может отклонить заявку на получение военной ипотеки для МЧС?
Отказ банка может быть обусловлен тем, что в прошлом сотрудник МЧС уже принимал участие в льготной ипотечной программе. Или для него не был открыт сберегательный накопительный счет.
Рекомендуется обращаться в банк в том случае, если нужно улучшить жилищные условия. При этом нужно продолжать работать в МЧС, чтобы сохранить право на получение финансовой поддержки от государства.
Самое читаемое:
Помогла ли вам статья?
