Если компания приняла решение взять в аренду офис, не следует снимать самое первое помещение, которое попалось под руку. В данном вопросе аренда офиса спб следует не рубить сгоряча, а продумать, взвесить каждую деталь и поднять каждый подводный камень со дна.
Рекомендации по аренде офиса
На что обратить внимание, если необходимо снять офисное помещение:
Его размещение. Присутствуют ли рядом со зданием остановки для транспорта, метро. Насколько комфортно доезжать до офиса из различных районов. Необходимо померять, какое количество времени нужно на поездку. Разумеется, лучше всего, если необходимы минуты, а не часы. От этого напрямую зависит взятие на работу нового персонала.
Есть ли парковка? Удобно ли парковаться на ней? Есть ли парковочные места для арендаторов, какова их стоимость? Могут ли возникать пробки? Это важный аспект, если подразумевается использование курьерских доставок, ведь не во все уголки города они способны доехать, принимая во внимание бешенный трафик.
Насколько всё исправно в офисе? Можно ли без проблем открыть и закрыть окно, скрипят ли двери, есть ли в розетках ток, работает ли кондиционер. Это в особенности обязательно к проверке, если выбор пал на немолодое сооружение.
Присутствие конкурентов в одном здании. Это красный флаг для организации, так делать не просто не нужно, а категорически нельзя. Что, если конкретны будут переманивать потенциальных покупателей к себе? Намного более продуктивным будет тот факт, что недалеко, этажом ниже, присутствует организация смежников. Например, рукой подать до компании, занимающейся разработкой сайтов, а это внезапно именно то, что необходимо переехавшему учреждению.
Услуги, которые входят в ценник аренды. Будет отлично, если сразу же будет подсчитана сумма аренды с каждым тезисом расходов (электричество, вода, свет, вывоз мусора, охрана).
Безопасность также важна. Необходимо выяснить, каков именно уровень охраны в данном здании. Охранник присутствует круглые сутки или нет? Есть ли сигнализация? Может быть, здесь функционирует режим по пропускам.
Можно ли в будущем расширить площадь. Необходимо осведомиться, как часто меняются арендаторы и насколько реально расширить свои границы.
Самое читаемое:
Помогла ли вам статья?
